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Chasseur immobilier à Les Lilas

Votre appartement à Les Lilas

Les Lilas est une commune de charme aux portes du 20e arrondissement. Son ambiance village, ses ruelles fleuries et sa proximité avec Belleville en font un secteur recherché de l'est parisien.

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Les Lilas
7 151 €/m²

4,6/5

Avis Google

7 151 €/m²

Prix moyen DVF 2025

Le marché à Les Lilas

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Données mises à jour en mai 2026
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Les Lilas

Pourquoi acheter à Les Lilas ?

  • Ligne 11 du métro
  • Ambiance village
  • Proximité Belleville et Ménilmontant
  • Prix attractifs
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L'ambiance à Les Lilas

Les Lilas cultivent un charme discret qui séduit les amoureux de l'est parisien. Les ruelles calmes, les jardins partagés et les petits commerces indépendants créent une atmosphère de village. La proximité immédiate de Belleville et de Ménilmontant offre l'accès à une vie culturelle et nocturne riche. Le parc municipal des Lilas et les jardins ouvriers ajoutent une touche de verdure appréciable.

Transports

11

Métro Mairie des Lilas (ligne 11, terminus). Bus 105, 115, 129, 170, 249. Tramway T3b à proximité. Accès direct Châtelet en 20 minutes par la ligne 11.

Types de biens

Pavillons de banlieue avec jardins, petits immeubles des années 30, appartements dans des résidences des années 60-70, quelques programmes neufs. Bonne offre de maisons de ville, ce qui est rare à ce niveau de prix en première couronne est. Les 2-3 pièces sont très demandés par les jeunes actifs.

Questions fréquentes

Pourquoi faire appel à un chasseur dans le à Les Lilas ?
Le marché immobilier de Les Lilas est très concurrentiel. Un chasseur vous donne accès aux biens off-market, pré-visite chaque bien et négocie le meilleur prix grâce à sa connaissance fine du secteur.

Quel est le prix moyen au m² à Les Lilas ?
Selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025, le prix moyen se situe autour de 7 151 €/m², avec une fourchette indicative allant de 5 211 à 8 708 €/m² selon le micro-quartier, l'étage et l'état du bien. Nos chasseurs connaissent les prix réels de transaction, pas seulement les prix affichés.

Combien de temps pour trouver un appartement ?
En moyenne, nos chasseurs trouvent le bien idéal en 40 jours. Ce délai dépend de vos critères, de votre budget et de la disponibilité des biens sur le secteur.

Combien coûte un chasseur d'appartement ?
Nos honoraires sont un pourcentage du prix d'achat, payables uniquement si vous achetez. Si nous ne trouvons pas votre bien, vous ne payez rien.

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Nos chasseurs connaissent chaque rue de ce secteur. Étude personnalisée et 100% gratuite.

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