Nos guides pour acheter à Paris

Près de 30 ans d'expérience condensés en guides pratiques. Tout ce que vous devez savoir avant, pendant et après votre achat immobilier à Paris.

Les étapes de l'achat

Suivez le parcours de A à Z

Incontournable

Acheter un appartement à Paris : le guide complet 2026

Le guide de référence pour acheter un appartement à Paris en 2026 : budget, financement, recherche, off-market, négociation, compromis et frais de notaire.

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Financement

Financer son achat immobilier à Paris

Combien pouvez-vous emprunter ? Quel apport prévoir ? Faut-il un courtier ? Ce guide explique, en mots simples, comment financer un achat à Paris et présenter à votre banque comme au vendeur un dossier qui inspire confiance.

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Juridique

Compromis et acte authentique, étape par étape

Entre l'offre d'achat et la remise des clés, l'achat suit un parcours bien balisé, plein de mots qui font peur. Compromis, séquestre, délai pour changer d'avis, condition de prêt : on vous explique chaque étape en langage simple, du côté de l'acheteur, pour signer en confiance.

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Copropriété

Comprendre la copropriété à Paris

À Paris, on n'achète jamais qu'un appartement : on entre aussi dans une copropriété, avec son histoire, ses comptes et ses travaux à venir. Voici comment bien examiner un immeuble avant de signer, en mots simples, pour acheter sans mauvaise surprise.

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Négociation

Négocier le prix d'un appartement à Paris

Faire baisser le prix d'un appartement à Paris, c'est possible, mais moins qu'ailleurs et seulement avec méthode. Voici, en mots simples, comment un chasseur prépare ses arguments, repère les biens qui se négocient vraiment et présente une offre difficile à refuser.

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Pratique

Visiter un appartement à Paris : la check-list complète

Une belle annonce ne dit rien de la pression d'eau, du bruit à 20 h ou des gros travaux votés par l'immeuble. Voici la check-list que nos chasseurs déroulent à chaque visite, pour voir ce que les photos cachent et acheter en confiance.

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Guides par profil d'acheteur

Le bon guide selon votre situation

Premier achat immobilier à Paris pour un primo-accédant

Premier achat à Paris : le guide du primo-accédant

Acheter son premier appartement à Paris peut sembler intimidant : des prix élevés, un vocabulaire technique et la crainte de se tromper. Ce guide reprend tout depuis le début, en langage simple : votre vrai budget, les aides qui s'appliquent vraiment (et celles qui ne s'appliquent pas), les étapes et les pièges à éviter. De quoi vous lancer l'esprit clair.

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Acheter à Paris depuis l'étranger

Vous vivez à l'étranger et rêvez d'un pied-à-terre à Paris ? Bonne nouvelle : pas besoin d'être français, ni même d'habiter en France, pour acheter. Visiter en visio, signer à distance, financer son projet, payer les bons impôts : voici, expliqué simplement, comment devenir propriétaire à Paris sans jamais, ou presque, prendre l'avion.

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Investir dans le locatif à Paris

À Paris, un logement rapporte peu de loyer, mais c'est l'un des placements les plus sûrs de France : il se loue presque toujours et garde sa valeur dans le temps. Encore faut-il comprendre l'encadrement des loyers, le poids du DPE et la fiscalité avant d'acheter. On vous explique tout, simplement.

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Vendre pour acheter à Paris

Vendre votre appartement parisien pour en acheter un autre, c'est mener deux ventes de front. Comment éviter de vous retrouver sans logement, ou avec deux crédits sur les bras ? Voici la méthode, en clair, pour enchaîner les deux opérations sereinement.

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