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Chasseur immobilier à Montrouge

Votre appartement à Montrouge

Montrouge est une petite commune résidentielle aux portes du 14e arrondissement. Son ambiance villageoise, ses commerces de proximité et sa desserte par la ligne 4 en font une alternative prisée à Paris.

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Montrouge
7 603 €/m²

4,6/5

Avis Google

7 603 €/m²

Prix moyen DVF 2025

Le marché à Montrouge

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Données mises à jour en mai 2026
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Montrouge

Pourquoi acheter à Montrouge ?

  • Ligne 4 du métro
  • Ambiance village
  • Prix plus doux que le 14<sup>e</sup>
  • Marché et commerces
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L'ambiance à Montrouge

Montrouge est souvent décrite comme le 21e arrondissement de Paris. Le prolongement de la ligne 4 jusqu'à Mairie de Montrouge a transformé la commune, désormais à 15 minutes de Châtelet. Le centre-ville autour de la mairie est vivant et commerçant, le marché du mercredi et du samedi est très fréquenté. Les rues résidentielles calmes et les petits squares créent une atmosphère familiale.

Transports

4

Métro Mairie de Montrouge et Barbara (ligne 4). Bus 68, 126, 128, 188, 191, 194, 388. Tramway T3a à proximité. Accès direct Châtelet en 15 minutes par la ligne 4.

Types de biens

Immeubles en pierre de taille et brique du début du XXe siècle, résidences des années 60-70, programmes neufs autour de la station Barbara, petits immeubles de 3-4 étages. Forte demande sur les 3-4 pièces familiaux. Le marché est tendu avec des délais de vente courts.

Questions fréquentes

Pourquoi faire appel à un chasseur dans le à Montrouge ?
Le marché immobilier de Montrouge est très concurrentiel. Un chasseur vous donne accès aux biens off-market, pré-visite chaque bien et négocie le meilleur prix grâce à sa connaissance fine du secteur.

Quel est le prix moyen au m² à Montrouge ?
Selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025, le prix moyen se situe autour de 7 603 €/m², avec une fourchette indicative allant de 5 246 à 9 048 €/m² selon le micro-quartier, l'étage et l'état du bien. Nos chasseurs connaissent les prix réels de transaction, pas seulement les prix affichés.

Combien de temps pour trouver un appartement ?
En moyenne, nos chasseurs trouvent le bien idéal en 35 jours. Ce délai dépend de vos critères, de votre budget et de la disponibilité des biens sur le secteur.

Combien coûte un chasseur d'appartement ?
Nos honoraires sont un pourcentage du prix d'achat, payables uniquement si vous achetez. Si nous ne trouvons pas votre bien, vous ne payez rien.

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