chasseur d'appartement

Un tarif adapté à votre projet

Nos tarifs de chasseur immobilier sont transparents : honoraires de 2% à 3% ou possibilité de forfait, aucun acompte ni frais caché. Payables uniquement à la remise des clés.

0 € si pas de résultat Offre sur-mesure 5 à 10% de négociation Aucun frais caché Mandat sans engagement

Grille tarifaire

Prix net vendeur Honoraires TTC
200 000 € à 400 000 € Forfait de 12 000 €
400 000 € à 750 000 € 3 %
750 000 € à 1 000 000 € 2,75 %
1 000 000 € à 1 500 000 € 2,5 %
1 500 000 € à 2 000 000 € 2,25 %
2 000 000 € à 2 500 000 € 2 %
Au-delà de 2 500 000 € Forfait sur-mesure

Honoraires TTC (TVA 20% incluse) calculés sur le prix net vendeur.
Payables uniquement à la signature de l'acte authentique.

Un besoin particulier ? Flat Hunter s'adapte à vous.
Tarification : % ou forfait fixe, multi-acquisitions, achat-vente simultané, conditions. Votre projet est unique, notre offre aussi.

Combien pourriez-vous économiser avec Flat Hunter ?

Indiquez votre budget pour estimer nos honoraires. Lorsqu'on négocie pour vous (5 à 10% en moyenne), l'économie réalisée couvre souvent nos honoraires et peut même aller au-delà.

200 000 € 3 500 000 €

Honoraires Flat Hunter

soit 3%

18 000 €

Négociation obtenue

soit 5% en moyenne du prix d'achat

42 000 €

Dans ce cas, grâce à notre négociation, nos honoraires ne vous coûtent rien et vous pourriez économiser en plus :

24 000 €

« Notre chasseur a réussi à négocier 8% en dessous du prix affiché. Le chasseur connaissait parfaitement le marché du 16e et a su argumenter avec des données précises. Ses honoraires ont été plus que compensés par l'économie réalisée. »

Marie D.

Paris 16e · 1 mois

« Quand j'ai vu le montant des honoraires, j'ai hésité. Aujourd'hui, avec le recul, c'est le meilleur investissement de tout mon projet. Mon chasseur m'a évité un appartement avec 80 000 € de travaux cachés, et m'en a trouvé un autre négocié 35 000 € sous le prix. Le rapport qualité-prix est imbattable. »

Nicolas B.

Boulogne-Billancourt · 6 semaines

« On a fait le calcul après la signature : entre la négociation obtenue, l'économie réalisée sur le financement grâce au courtier qu'ils nous ont recommandé et les supers conseils de leur architecte, les honoraires étaient vite amortis ! Et surtout, on a acheté sereinement, sans stress, sans doute. Ça n'a pas de prix. »

Anne & Laurent P.

Paris 11e · 2 mois

Passer par Flat Hunter,
ça ne coûte pas forcément plus cher !

Avec près de 30 ans de négociation à Paris, nous obtenons en moyenne 5 à 10% de baisse sur le prix d'achat. Résultat : le coût total de votre achat avec Flat Hunter est souvent inférieur à celui d'un achat sans chasseur. Et nous ne percevons rien sur les montants négociés : l'économie est 100% pour vous.

Maxime, 28 ans, Studio Paris 11e

Premier achat, bien trouvé via une agence

Sans Flat Hunter

Prix d'achat 320 000 €
Frais de notaire 24 000 €
Total 344 000 €

Avec Flat Hunter

Prix négocié (-5%) 320 000 €298 000 €
Frais de notaire (~7,5%) 22 350 €
Nos honoraires (Forfait) 12 000 €
Total 332 350 €

Économisés grâce à Flat Hunter

11 650 €

Sophie & Marc, 3 pièces Paris 7e

Couple avec enfant, résidence principale via agence

Sans Flat Hunter

Prix d'achat 850 000 €
Frais de notaire 63 750 €
Total 913 750 €

Avec Flat Hunter

Prix négocié (-6%) 850 000 €798 000 €
Frais de notaire (~7,5%) 59 850 €
Nos honoraires (2,75%) 22 550 €
Total 880 400 €

Économisés grâce à Flat Hunter

33 350 €

Anne & Laurent, 5 pièces Neuilly

Famille de 4, expatriés de retour, bien off-market

Sans Flat Hunter

Prix d'achat 1 500 000 €
Frais de notaire 112 500 €
Total 1 612 500 €

Avec Flat Hunter

Prix négocié (-8%) 1 500 000 €1 380 000 €
Frais de notaire (~7,5%) 103 500 €
Nos honoraires (2,5%) 34 500 €
Total 1 518 000 €

Économisés grâce à Flat Hunter

94 500 €

Questions sur nos tarifs

Y a-t-il des frais si vous ne trouvez pas ?

Non, aucun. Vous ne payez qu'à la remise des clés, le jour où vous devenez propriétaire. Si nous ne trouvons pas votre bien, vous ne nous devez rien.

Votre contrat comporte-t-il un engagement ?

Non, aucun. C'est parce que nous sommes sûrs de la qualité de nos services que notre contrat est sans engagement et résiliable à tout moment, sans frais, en 1 clic et sans justification. Ce n'est pas le cas chez la plupart de nos concurrents qui imposent souvent une durée d'engagement de minimum 3 mois, un préavis en moyenne de 15 jours et l'obligation de formaliser par courrier recommandé.

Que comprennent vos honoraires ?

Tout est inclus, de A à Z, depuis l'étude personnalisée de votre projet jusqu'à la remise des clés, en passant par la recherche, les visites, les vérifications, la négociation et notre accompagnement à chaque étape. Aucun frais supplémentaire.

Comment sont calculés vos honoraires ?

C'est simple : un seul pourcentage TTC appliqué sur le prix net vendeur de votre bien (c'est-à-dire le prix réel, hors commission d'agence), sans calcul compliqué. Certains concurrents appliquent des taux différents sur chaque tranche de prix, ce qui rend le calcul opaque. Chez Flat Hunter, un budget = un taux. Et si votre budget tombe entre deux niveaux de notre grille tarifaire, nous trouvons toujours une solution en votre faveur.

Si le bien est vendu par une agence, dois-je payer deux commissions ?

Non. La commission de l'agence est à la charge du vendeur, pas de l'acheteur. Vous ne payez que nos honoraires, calculés sur le prix réel du bien hors commission d'agence. Il n'y a pas de double commission.

Prenez-vous une commission sur la négociation ?

Non, aucune. Quand nous négocions le prix de votre bien, l'économie réalisée est 100% pour vous. Certains chasseurs se rémunèrent sur le montant négocié, pas nous. Nos honoraires sont connus dès le départ et ne changent pas.

Peut-on adapter vos honoraires à ma situation ?

Oui. Nous proposons plusieurs formules : un pourcentage du prix, un montant fixe ou un mix des deux. Vous achetez plusieurs biens, vous vendez et achetez en même temps, ou vous avez un besoin particulier ? Nous adaptons notre offre. Votre projet est unique, nos conditions aussi.

Prêt à trouver votre appartement ?

Étude personnalisée et 100% gratuite. Nous vous rappelons en quelques heures pour analyser votre projet.

0 € si pas de résultat Offre sur-mesure 5 à 10% de négociation Aucun frais caché Mandat sans engagement